Ristrutturazioni

Il focus della nostra impresa è concentrato al 100% sulle ristrutturazioni. Timpone Group opera nell’ambito dell’edilizia abitativa con predilezione degli interventi di rifacimento interni, ovvero ristrutturazioni totali e parziali di immobili a uso prevalentemente abitativo per i quali è necessario un totale rinnovo degli ambienti sia a livello architettonico che di design d’interni.

Rifacimento interni e vantaggi

Interventi di ristrutturazione

Ci occupiamo integralmente di tutte le lavorazioni potenzialmente richieste da un intervento di ristrutturazione: opere di scavo, demolizioni, opere murarie, coperture, impermeabilizzazioni, isolamento termico, pavimentazioni, installazione rivestimenti, rifacimento bagni, impiantistica, finiture e tinteggiature, montaggio porte, finestre, serramenti, migliorando, nel complesso, l’efficienza energetica dell’immobile o appartamento oggetto dei lavori, capace quindi di prestazioni energetiche superiori.

Eco-compatibilità

La conseguente riduzione dei consumi di energia e quindi dei costi di gestione connessi in particolare al riscaldamento/raffrescamento degli ambienti è il diretto risultato dei nostri interventi. La progettazione architettonica, aggiornata ai principi e alle tecniche di risparmio energetico più avanzati, combinato con l’utilizzo di materiali di ultima generazione a basso impatto ambientale, atossici e sicuri, ci consentono di riqualificare gli interni in cui operiamo al meglio della sostenibilità ambientale e della tutela della salute.

PREMESSA

Interni abitabili alla consegna

I nostri lavori rientrano nella categoria degli interventi “chiavi in mano”. Dall’idea di massima, alla progettazione tecnica, all’esecuzione, passando per la redazione delle pratiche tecnico-amministrative, Timpone Group garantisce al Cliente la consegna di un alloggio perfettamente abitabile e senza necessità di ulteriori interventi e oneri amministrativi a carico.

L’intero processo di sviluppo e realizzazione è oggetto inoltre di continui aggiornamenti e verifiche in corso d’opera: il Cliente sarà sempre edotto sul progresso dei lavori, potrà verificare l’adesione delle opere realizzate al contratto stabilito e assistere al graduale evolversi delle lavorazioni che trasformano il vecchio alloggio in una nuova dimora perfettamente abitabile alla consegna.

COME LAVORIAMO

Percorso di ristrutturazione in sintesi

Dopo l’apertura del cantiere, il processo di ristrutturazione comincia con le demolizioni principali e il rifacimento di opere murarie secondo il progetto. Operiamo quindi internamente nei bagni, nei vani interni e nella rimozione di porte e finestre presenti smantellando e ricostruendo dove necessario. Terminata queste lavorazioni, subentrano in cantiere, in sequenza, gli addetti all’impiantistica idraulica, all’impiantistica elettrica, quindi gli addetti all’installazione dei sistemi di riscaldamento e climatizzazione mediante canalizzazione. Ultimata l’impiantistica prevista, gli addetti alle opere murarie procedono con la chiusura di tutte le tracce, alla realizzazione dei massetti per le pavimentazioni, quindi allo sviluppo delle controsoffittature e relativi impianti fino all’ultimazione degli intonaci. Successivamente a questa fase, operano gli addetti alla pavimentazione e ai rivestimenti, quindi procediamo con stuccatura, tinteggiatura, posa di porte, finestre, infissi e serramenti in genere. Nel frattempo procediamo con l’installazione delle sorgenti luminose stabilite in sede di progettazione (faretti a led, strip led, sorgenti speciali).

Scopri di più sulle varie fasi:

Allestito il cantiere, procediamo prima con le demolizioni, quindi con lo sviluppo delle opere murarie prioritarie che daranno forma agli ambienti di base per la nuova configurazione dell’appartamento in ristrutturazione. È il momento in cui l’immobile cambia volto: vengono delineate le nuove quote, modellati, riqualificati o rivisti i nuovi vani, quindi definiti i tracciati degli impianti idraulici, elettrici, di riscaldamento e raffrescamento, o di smart home, previsti in fase di progettazione e installati via via nel percorso, nel pieno rispetto delle normative di sicurezza vigenti, con successiva chiusura delle tracce, montaggio controsoffittature e ripristino degli intonaci. In questa fase, realizziamo anche opere di consolidamento/rinforzo strutturale se necessario.
Seguendo le indicazioni dei progettisti, e sempre secondo quanto stabilito dal contratto, i nostri posatori altamente qualificati procedono con l’installazione dei pavimenti e rivestimenti prestabiliti (ceramica, gres porcellanato, parquet, marmo, resina, laminato, parati o altri prodotti), valutando, di concerto con il Cliente, eventuali alternative di stile o configurazione, per esaltare il progetto architettonico complessivo. Garantiamo, in questa fase, la corretta applicazione dei materiali nel pieno rispetto del lavoro a regola d’arte.
Ultimiamo gli interventi di pura ristrutturazione con tutte le finiture previste: stuccatura, decorazioni superficiali, imbiancatura secondo colori, tonalità ed effetti superficiali prestabiliti, applicazione di cornici e rosoni. Prima dell’avvio di questa fase, il cantiere è ripulito completamente, così che polveri o altre impurità compromettano l’applicazione delle finiture. Ultimate le finiture, ripuliti tutti gli ambienti, seguono, il completo montaggio dei bagni – sanitari, box doccia, accessori –, l’installazione dei dispositivi di condizionamento e riscaldamento, il montaggio di porte, infissi, serramenti, grate e delle sorgenti luminose. L’appartamento è quindi pronto per accogliere gli arredi.

Manutenzioni e riqualificazioni

Manutenzione immobili

La nostra impresa si occupa, su richiesta, anche di manutenzione edile, ma solo di interni ristrutturati da noi. Non manuteniamo, né realizziamo interventi di risanamento, ripristino o restauro su lavori realizzati da altri. È una scelta d’impresa: possiamo garantire qualità e risultato solo su opere integralmente progettate e sviluppate da noi.

Riqualificazione immobili ed esterni

Ristrutturiamo non solo interni abitativi, ma anche uffici, negozi, o attività commerciali a cui è stato cambiata la destinazione d’uso, o immobili con finalità commerciali che sono diventati interni abitativi. Collaboriamo inoltre con agenzie immobiliari del territorio, realizzando ristrutturazioni per immobili da destinare al mercato abitativo o che necessitino di rinnovo a seguito di compravendita o locazione. Progettiamo e realizziamo inoltre aree esterne, come ingressi, vialetti, aree verdi e giardini se integrati negli immobili in ristrutturazione. Per i giardini, ci occupiamo anche dell’allestimento del verde.

Ristrutturazioni

Il focus della nostra impresa è concentrato al 100% sulle ristrutturazioni. Timpone Group opera nell’ambito dell’edilizia abitativa con predilezione degli interventi di rifacimento interni, ovvero ristrutturazioni totali e parziali di immobili a uso prevalentemente abitativo per i quali è necessario un totale rinnovo degli ambienti sia a livello architettonico che di design d’interni.

Rifacimento interni

Interventi di ristrutturazione

Ci occupiamo integralmente di tutte le lavorazioni potenzialmente richieste da un intervento di ristrutturazione: opere di scavo, demolizioni, opere murarie, coperture, impermeabilizzazioni, isolamento termico, pavimentazioni, installazione rivestimenti, rifacimento bagni, impiantistica, finiture e tinteggiature, montaggio porte, finestre, serramenti, migliorando, nel complesso, l’efficienza energetica dell’immobile o appartamento oggetto dei lavori, capace quindi di prestazioni energetiche superiori.

Eco-compatibilità

La conseguente riduzione dei consumi di energia e quindi dei costi di gestione connessi in particolare al riscaldamento/raffrescamento degli ambienti è il diretto risultato dei nostri interventi. La progettazione architettonica, aggiornata ai principi e alle tecniche di risparmio energetico più avanzati, combinato con l’utilizzo di materiali di ultima generazione a basso impatto ambientale, atossici e sicuri, ci consentono di riqualificare gli interni in cui operiamo al meglio della sostenibilità ambientale e della tutela della salute.

Scopri di più su:

Come ristrutturiamo
Materiali e forniture
CANTIERE E DOCUMENTAZIONE
TIMPONE GROUP TIMPONE GROUPTIMPONE GROUP TIMPONE GROUP

PREMESSA

Interni abitabili alla consegna

I nostri lavori rientrano nella categoria degli interventi “chiavi in mano”. Dall’idea di massima, alla progettazione tecnica, all’esecuzione, passando per la redazione delle pratiche tecnico-amministrative, Timpone Group garantisce al Cliente la consegna di un alloggio perfettamente abitabile e senza necessità di ulteriori interventi e oneri amministrativi a carico.

L’intero processo di sviluppo e realizzazione è oggetto inoltre di continui aggiornamenti e verifiche in corso d’opera: il Cliente sarà sempre edotto sul progresso dei lavori, potrà verificare l’adesione delle opere realizzate al contratto stabilito e assistere al graduale evolversi delle lavorazioni che trasformano il vecchio alloggio in una nuova dimora perfettamente abitabile alla consegna.

COME LAVORIAMO

Percorso di ristrutturazione in sintesi

Dopo l’apertura del cantiere, il processo di ristrutturazione comincia con le demolizioni principali e il rifacimento di opere murarie secondo il progetto. Operiamo quindi internamente nei bagni, nei vani interni e nella rimozione di porte e finestre presenti smantellando e ricostruendo dove necessario. Terminata queste lavorazioni, subentrano in cantiere, in sequenza, gli addetti all’impiantistica idraulica, all’impiantistica elettrica, quindi gli addetti all’installazione dei sistemi di riscaldamento e climatizzazione mediante canalizzazione.

Ultimata l’impiantistica prevista, gli addetti alle opere murarie procedono con la chiusura di tutte le tracce, alla realizzazione dei massetti per le pavimentazioni, quindi allo sviluppo delle controsoffittature e relativi impianti fino all’ultimazione degli intonaci. Successivamente a questa fase, operano gli addetti alla pavimentazione e ai rivestimenti, quindi procediamo con stuccatura, tinteggiatura, posa di porte, finestre, infissi e serramenti in genere. Nel frattempo procediamo con l’installazione delle sorgenti luminose stabilite in sede di progettazione (faretti a led, strip led, sorgenti speciali).

Scopri di più sulle varie fasi:

Allestito il cantiere, procediamo prima con le demolizioni, quindi con lo sviluppo delle opere murarie prioritarie che daranno forma agli ambienti di base per la nuova configurazione dell’appartamento in ristrutturazione. È il momento in cui l’immobile cambia volto: vengono delineate le nuove quote, modellati, riqualificati o rivisti i nuovi vani, quindi definiti i tracciati degli impianti idraulici, elettrici, di riscaldamento e raffrescamento, o di smart home, previsti in fase di progettazione e installati via via nel percorso, nel pieno rispetto delle normative di sicurezza vigenti, con successiva chiusura delle tracce, montaggio controsoffittature e ripristino degli intonaci. In questa fase, realizziamo anche opere di consolidamento/rinforzo strutturale se necessario.
Seguendo le indicazioni dei progettisti, e sempre secondo quanto stabilito dal contratto, i nostri posatori altamente qualificati procedono con l’installazione dei pavimenti e rivestimenti prestabiliti (ceramica, gres porcellanato, parquet, marmo, resina, laminato, parati o altri prodotti), valutando, di concerto con il Cliente, eventuali alternative di stile o configurazione, per esaltare il progetto architettonico complessivo. Garantiamo, in questa fase, la corretta applicazione dei materiali nel pieno rispetto del lavoro a regola d’arte.
Ultimiamo gli interventi di pura ristrutturazione con tutte le finiture previste: stuccatura, decorazioni superficiali, imbiancatura secondo colori, tonalità ed effetti superficiali prestabiliti, applicazione di cornici e rosoni. Prima dell’avvio di questa fase, il cantiere è ripulito completamente, così che polveri o altre impurità compromettano l’applicazione delle finiture. Ultimate le finiture, ripuliti tutti gli ambienti, seguono, il completo montaggio dei bagni – sanitari, box doccia, accessori –, l’installazione dei dispositivi di condizionamento e riscaldamento, il montaggio di porte, infissi, serramenti, grate e delle sorgenti luminose. L’appartamento è quindi pronto per accogliere gli arredi.

Manutenzioni e riqualificazioni

Manutenzioni e riqualificazioni

La nostra impresa si occupa, su richiesta, anche di manutenzione edile, ma solo di interni ristrutturati da noi. Non manuteniamo, né realizziamo interventi di risanamento, ripristino o restauro su lavori realizzati da altri. È una scelta d’impresa: possiamo garantire qualità e risultato solo su opere integralmente progettate e sviluppate da noi.

Riqualificazione immobili ed esterni

Ristrutturiamo non solo interni abitativi, ma anche uffici, negozi, o attività commerciali a cui è stato cambiata la destinazione d’uso, o immobili con finalità commerciali che sono diventati interni abitativi. Collaboriamo inoltre con agenzie immobiliari del territorio, realizzando ristrutturazioni per immobili da destinare al mercato abitativo o che necessitino di rinnovo a seguito di compravendita o locazione. Progettiamo e realizziamo inoltre aree esterne, come ingressi, vialetti, aree verdi e giardini se integrati negli immobili in ristrutturazione. Per i giardini, ci occupiamo anche dell’allestimento del verde.